Le Hameau du Béarn.

Une ASL en action pour l'intérêt de ses membres.

Actualités 2018

Classé dans : ACTUALITES — 21 juillet, 2018 @ 6:58

1/2 journée de nettoyage citoyen mi- Juin:

Nous étions 7 propriétaires à participer. Nous avons désherbé, tondu, débroussaillé, ramassé les déchets, en passant entre les gouttes de ce printemps très pluvieux. Une autre matinée est prévue courant Septembre.

Entretien collectif: Les 4 jardiniers volontaires assurent leurs tontes selon le planning établi.

Clefs portillons: les derniers demandeurs se sont vus remettre gratuitement leurs clefs ce printemps.

Journée découverte des loisirs: Comme tous les ans, nous avons participé à la manifestation organisée par Cap Solidaire et visant à faire découvrir sports et loisirs aux enfants et familles de Pau-Nord. Philippe a géré le stand  BMX/VTT, et moi le stand Badminton.

 

 

Actualités 2017

Classé dans : ACTUALITES — 10 décembre, 2017 @ 7:25

AG 2018: Vendredi 26 Janvier à 18h30, salle Léo Lagrange, 111 Avenue Philippo, 64000 PAU.

1ère matinée de nettoyage citoyen (10 Juin 2017): un franc succès!

Jean- Morales et moi même avons organisé une demi journée de nettoyage des parties communes.

Nous étions 12 propriétaires volontaires, et avons ratissé les bas de haies, les allées gravillonnées, enlevé les mauvaises herbes, les feuilles, passé la debroussaileuse, et tout ramassé sur l’ensemble des 600m de haies et d’allées. Tout le monde y a mis de la bonne volonté, et celà a permis à certains habitants de faire connaissance, dans la bonne humeur. En fin de matinée, nous étions fiers du travail accompli, et avons partagé un apéritif.

Un grand merci aux 12 propriétaires ayant participé, et aux quelques enfants qui eux aussi, ont mis la main à la pâte.

Une expérience à renouveler!

État d’avancement des projets votés en AGO et AG extraordinaire 2017 :

- Les nouveaux statuts sont publiés au journal officiel du 22/04/2017.

- Les courriers de majoration pour non paiement dans les délais, sont postés.

- Au 30/04, 86% des propriétaires ont réglé leur provision. Merci à eux.

- Le matériel de jardinage a été récupéré, et l’ancien employé a reçu son solde de tout compte. Le nouveau jardinier de l’ASL a perçu le matériel, et a signé son cahier des charges de 70h. L’entretien collectif volontaire à commencé depuis Mars.

- Les candélabres défectueux sont réparés.

- Votre Président a envoyé un deuxième courrier à la Mairie, au sujet des problématiques d’aménagements routiers des voies bordant notre lotissement.

ACTUALITÉS 2016

État d’avancement des projets décidés lors de l’AG de Janvier 2016:

- Fonctionnement des candélabres: moins d’un mois après notre assemblée générale, les 5 candélabres défectueux ont été réparés, pour un montant largement en deçà du prévisionnel.

- Optimisation de l’entretien des parties communes: un nouveau cahier des charges plus clair et plus précis à été signé pour 2016. Notre jardinier ayant été augmenté de 10h ( 120h/an au total), l’entretien devrait être fait de façon optimale.  Nous  avons acheté en Juin, un matériel éco- responsable ( houe maraîchère),afin de mieux désherber nos allées sans produit chimique. Votre président a pris les choses en mains en désherbant et ratissant les 600m d’allées ( 15h de travail entre Juillet et Septembre), le tout, bénévolement.

- Récupération des arriérés et impayés : à date, sur les 4 concernés, 3 ont régularisé leur situation. Le taux de règlement des provisions pour charges 2016 est à ce jour de 98%. Reste 1 étourdi.

- Modification des statuts: c’est Le chantier qui reste à finaliser d’ici la fin de l’année. Nous y travaillerons bientôt.

- Autres actions menées:  nouvel appel à candidatures fait en Mars, pour une action collective de nettoyage des façades/ toitures, et réfection des boiseries. ( 5 candidats seulement). Une seule des 4 entreprises a proposé des devis, mais aucun des 5 propriétaires n’a accepté. Nous avons également participé à la journée d’initiation aux loisirs (2Juillet 2016)en  coordination avec Cap solidaire et Léo Lagrange, pour animer notre quartier des Lilas. Jean- marc animait l’atelier pelote basque, et moi même l’atelier rugby. Nous songeons aussi en collaboration avec l’Epahd voisin, à interpeller la municipalité sur la dangerosité et l’aménagement des 3 rues longeant notre lotissement.

Voilà pour le moment, et sachez que votre ASL est en action!

Bernard Larregle, Président de l’ASL Le Hameau du Béarn.

 

BONNE ET BELLE ANNEE 2015 à tous …

Classé dans : Archives — 6 janvier, 2014 @ 2:52

L’assemblée générale annuelle de la copropriété Hameau du Béarn aura lieu Vendredi 16janvier 2015 à 18h30 Salle de la Cassourade
113 avenue Philippon – 64000 PAU

Y sont conviés tous les propriétaires, mais vous pouvez tous (propriétaires et locataires) faire des suggestions, propositions ou poser des questions pour améliorer la vie du hameau en utilisant la zone commentaires ci dessous.

Le bureau.

Ci dessous le rapport moral du Président et le rapport financier du trésorier.

BilMoral15

BudgetAG15

PRINTEMPS PLUVIEUX, PRINTEMPS HEUREUX …. ?????

Classé dans : ACTUALITES — 17 mai, 2013 @ 11:21

HEUREUX pour les copropriétaires et les résidents du Hameau du Béarn sans aucun doute.

POURQUOI ??

Les bonnes nouvelles sont les suivantes:

- La fête annuelle des voisins aura lieu le 1er Juin. Venez y nombreux.

PRINTEMPS PLUVIEUX, PRINTEMPS HEUREUX .... ????? dans ACTUALITES 123

- La réception définitive des parties communes vient d’être réalisée. Le litige avec LP Promotion est donc clos et l’encaissement du chèque de dédommagement effectué. Cette longue et délicate affaire se termine au mieux des intérêts de tous les copropriétaires. Cela a été possible grâce  aux bons conseils de notre avocat, au soutien de tous vis à vis du bureau de l’ASL  et surtout à la détermination et l’opiniâtreté de son Président.

- Les travaux de rénovation des parties communes sont en bonne voie et seront terminés mi Juin si la pluie ne continue pas à jouer les perturbatrices. Les allées sont regravillonnées, les plantations – arbres et hortensias – effectuées et les espaces verts remodelés. Soir et matin la douce lumière des candélabres prolongent le plaisir de contempler ces rénovations.

Ci dessous quelques photos illustrant tous ces travaux.

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Reste une allée à terminer …..

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ASSEMBLEE GENERALE de L’ASL: 18 Janvier 2013

Classé dans : Archives — 3 janvier, 2013 @ 12:10

L’assemblée générale des copropriétaires s’est déroulée le vendredi 18 Janvier 2013. Son compte rendu se trouve en page propriétaires.


Bonne lecture.

 

Pour mesurer les évolutions du quartier, voici l’image  des Hameaux du Béarn en 2004/2005 !!!

En 2004/2005 les Hameaux du Béarn...

INFOS DE RENTREE

Classé dans : ACTUALITES — 1 octobre, 2012 @ 8:40

SEPTEMBRE:

Le 20 Septembre l’ASL représentée par maître Bellegarde, Bernard et moi a rencontré LP Promotion accompagné par leur avocat. Enfin une négociation sereine avec LP qui nous est finalement plutôt favorable.
Les résultats obtenus:

1) La rue Bernard de Clairvaux est en conformité, il reste à l’attester par l’ASL et les services techniques de la ville dans un premier temps.
Dans un second temps LP cède la dite voie à notre ASL sous couvert de l’ASL générale (Cambridge, Hameau du Bearn) dont nous sommes membres de droit .  Puis il y aura rétrocession de  la rue à la municipalité. Les avocats étudient le projet et je me rapproche de l’ASL générale et des éventuels syndics concernés.
En conclusion le processus de passage dans le domaine public est en cours.

2) Pour l’éclairage des parties internes LP accepte de faire tous les travaux nécessaires pour la mise en conformité, leurs craintes réelles résidaient autour de la largeur des allées piétonnières qui ne respectaient pas les deux mètres nécessaires pour une intégration dans le domaine public. Cette notion n’était pas stipulée pour LP au moment du permis de construire ce qui fait qu’ils se seraient opposés à toute demande sur le sujet. Au total c’est l’ASL et ses petits moyens qui aurait dû faire ces travaux ce qui n’est pas envisageable. En conclusion l’ASL restera effective et fonctionnelle pour gérer cette partie définitivement privée. LP Promotion done fin de semaine prochaine les délais et l’entreprise chargée de la mise aux normes des installations électriques communes. Un délai de deux mois a été avancé par LP Promotion.

3) La condamnation de LP à payer 1000€ à l’ASL en première instance est maintenue.
Pour les frais engagés pour la procédure d’appel notre avocat en demande la prise en charge.

En conclusion un protocole sera établit entre les deux avocats, avec mention des travaux électriques envisagés sous deux mois.
En ce qui me concerne je contacte Monsieur André Duchateau afin de l’informer ainsi que les services techniques.

Globalement on sort d’un long combat mais avec une issue favorable pour nous tous. Je vous remercie pour votre engagement, il nous reste encore un petit effort de vigilance sur les procédures en cours et l’affaire devrait être clôturée!!!

Enfin, un message pour la vice présidente, il sera nécessaire de réunir bientôt un bureau afin de faire le point aussi sur les cotisations et de commencer à préparer l’AG avec un petit côté festif si tout se déroule bien.
Bonne soirée à tous

Le President

P.NAVET

 

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